Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le dynamique quartier de Marseille 13002. Construit en 2013, cet appartement de 65,02 m² habitable et 81 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont un séjour spacieux de 25 m², deux chambres confortables et une salle de bains moderne, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable. Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'ascenseur, le stationnement intérieur et la terrasse de 16 m² complètent ce tableau idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement en personne. Vous serez conquis par son charme et son potentiel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, accédez à des métros, tramways, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et parcs. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi
Agent commercial (Entreprise individuelle)