' EN SCÈNE ! '
1ER ARD - Opéra

Rénovation de l'immeuble entièrement en 2025.

À proximité du secteur de l'opéra, de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports,
des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.

The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 36,26m² Loi Carrez,
au 3ème étage sans ascenseur, traversant, exposé SUD.

Il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine meublée et partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une ouverture.

L'immeuble a déjà bénéficié de nombreuses rénovations : façade, toiture, électricité, plomberie,
et l'appartement a été intégralement refait : isolation, revêtements, cuisine et salle d'eau.

Copropriété de 5 lots seulement
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Charges : 30.00€ /mois
Taxe Foncière : 550.00€ /an


'The Agency, La Révolution Immobilière...'


Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Kenneth MEFFRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)