x
Voir Photos (1)

Rare fonds de commerce Vieux port Marseille

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Rare à la vente ! Réseau Brokers vous propose en exclusivité la vente d'un fonds de commerce restaurant idéalement situé. A proximité immédiate du vieux port, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique.
Ce restaurant réputé est une institution dans ce secteur !
D'une superficie de 300 m², l'établissement est parfaitement aménagé et clé en main, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires.

L'espace intérieur est chaleureux et fonctionnel, permettant une organisation fluide du service avec une marche en avant dans l'espace et de nombreux espaces de stockage. Un grand vestiaire pour le personnel avec salle d'eau et sanitaire améliore la qualité de travail des employés.

Cette affaire exploité depuis 21 ans est saine, avec un bilan positif et un chiffre d'affaires constant. Offrant une belle opportunité pour un professionnel ou le développement d'un groupe souhaitant reprendre un établissement solide.

L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.

Un parking sous terrain à proximité facilite l'accès pour la clientèle locale et les visiteurs, un avantage considérable dans ce secteur très prisé. L'environnement est attractif, avec un fort passage et une visibilité optimale, garantissant une belle fréquentation !

Ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et rentable.

Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche et 5 semaines dans l'année).
80 places assises en salle et 60 en extérieur.

Bail 3/6/9.

CA HT global 2023 : 720 000€ HT
CA HT global 2024 : 610 000€ HT

Loyer : 4117 € HT mensuel.
Charges: 150 € HT mensuel.
Taxes foncières : 2779 € annuel.
Terrasse : 5470 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 700 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 52 500 € HT à la charge acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com



Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF5086-BROKERS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13001
Ville Marseille
Quartier Le Rouet
Mise en ligne 07/06/25 03:40
Mise à jour 07/06/25 03:40

A propos du prix

Prix 752 500 €
Prix m2 2 509 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 300 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Marseille 13001

Similar Listing

T4 vieux port climatisé

Marseille , 13001
Chambres : 4 / Chambres à coucher 3
Prix 330 000 €
Similar Listing

Portefeuille Coliving - 50 chambres - réparti en France

Marseille , 13001
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 4 770 000 €
Similar Listing

APPARTMENT DE 58 M2 AVEC LOCATAIRE

Marseille , 13001
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 122 500 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!