Vente Local commercial Marseille 13001 , 40m² 577 800 €

Marseille > 13001 > Bourg

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Baisse de Prix ! Tabac Loto PMU + Appartement T3 compris dan

Marseille 13001 Bourg

Descriptif du bien

Baisse de Prix ! Tabac Loto PMU + Appartement T3 compris dans le Bail / Hyper centre de Marseille. Top rentabilité....
Tabac Loto PMU + Appartement T3 compris dans le bail commercial / Hyper centre de Marseille. Proche du Vieux Port.
Flux de Piétons incessant tout au long de l'année + clientèle Touristique en saison...
Aujourd'hui, cette affaire a de très bonnes commissions Tabac, Loto et PMU, mais les produits taxables restent à développer : Articles Fumeurs, Articles Touristiques, E. Liquides, E.Cigarettes....
Vendu cause retraite...
Loyer mensuel : 1577EUR HT HC (appartement compris)
CA Total 2023 : 333 000EUR. CA Total 2022 : 324 000EUR (en progression) .
Commissions Totales 2023 : 244 000EUR / 2022 : 183 000EUR (en progression).
EBE Retraité 2023 : 226 000EUR / 2022 : 180 000EUR
Prix de vente Net vendeur : 540 000EUR
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC ( 5,83 % HT) à charge de l'acquéreur.

Détails

Annonceur Cabinet CESSIOPRO Entreprises et Commerces

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 9625

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 13001

Ville Marseille

Quartier Bourg

Mise en ligne 25/06/24 01:08

Mise à jour 25/06/24 01:08

A propos du prix

Prix 577 800 €

Prix m² 14 445 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 40 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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577 800 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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