EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur du VIEUX PORTS - PLACE AUX HUILES (13001)
Emplacement stratégique a proximité de la PLACE AUX HUILES, des commerces, des écoles, des transports en commun :

Situé dans le dynamique quartier du 1er arrondissement , il s'agit d'un appartement de type Loft sité au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 67m², un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et douche ainsi qu'un wc indépendant.
Cachet de l'ancien, belle hauteur sous plafond, poutres en bois apparentes, carrelage en terre cuite au sol.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ou investissment !

Les charges de copropriété sont de 104 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes,, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1304 euros /An.

Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 64 01 97 89
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h..

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778