Situé dans une résidence récente, cet appartement trois-pièces de 64,19 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Le logement propose un séjour lumineux avec climatisation réversible, prolongé par un balcon bien exposé, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant. L'ensemble présente de bonnes prestations et des matériaux de qualité. Une place de parking privative en sous-sol est disponible en sus. Ce bien est proche des commerces, des écoles et des transports, offrant un quotidien pratique et agréable. A visiter sans attendre !

- Copropriété: 35 lots d'habitation,
- Procédures en cours : non,
- Charges annuelles : 1200€/an (100€/mois : eau froide, ascenseur, parties communes).
- Taxe foncière : Environ 1604€/an
- Honoraires de 5% à la charge du vendeur.
- Classe énergie C et classe climat A.
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 640€ et 920€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Guillaume MILANESIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 336 185 MARSEILLE