Villa T4 de plain pied de au centre de Marseillan
Descriptif du bien
Villa de plain-pied de type 4 de 109 m² habitables environ en sus d'un garage de 25 m² sur un terrain piscinable de 645 m² au centre de Marseillan.
Quartier idéalement situé à deux pas des écoles et des commerces.
Potentiel d'agrandissement intéressant avec 55 m² environ de combles aménageables bâtis avec une dalle béton.
3 chambres de 11 m² environ avec placard , salon-salle à manger lumineux de 39 m² , cuisine indépendante de 15 m² à aménager, salle de bains avec douche et wc; et un wc indépendant.
Une villa avec un potentiel important qui saura répondre aux attentes de nombreux projets.
Quelques travaux sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 et 3770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 196 561
RCP GALIAN-SMABTP
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
3 chambres
1 salle de d'eau
3 028€
