En plein coeur de Marseillan, sur l'Etang de Thau, résidence a? taille humaine alliant e?le?gance et modernite?. Je vous propose un grand appartement T3 de 81m² au dernier e?tage. Le séjour-cuisine de 49m² est prolongé d'une belle terrasse trope?zienne de 29m², veritable espace a? ciel ouvert pour une intimité totale. La luminosité intérieure est renforcée grâce à des ouvertures en toiture. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une parentale avec une salle d'eau privative, et d'une salle de bain, toutes e?quipées d'un radiateur se?che-serviettes, d'un meuble vasque avec miroir et applique lumineuse. La toiture en sous-pente dans les chambres permet de de?gager une surface supple?mentaire pour le rangement, une bibliothe?que, un espace bureau... Re?sidence close et sécurisée : vide?ophone, badge Vigik® et porte te?le?commande?e pour l'accès au sous-sol où vous disposez de 2 stationnements dédiés et d'un local a? ve?los. Ascenseur accessible depuis le sous-sol. Vous rejoignez l'autoroute A9 en 15 minutes, Montpellier en une heure, Sète en une demie heure, les aéroports de Be?ziers en 20 minutes. Depuis la gare de Marseillan Plage vous êtes relié à Montpellier par le TER. Me contacter, Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier
RCP 61953760 Allianz