Située à Marsannay-la-Côte, cette belle maison cossue des années 90 de 160m² offre une vue imprenable sur les vignes environnantes. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée accueillante menant à un grand salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine, ouverte sur une terrasse, est parfaite pour vos repas en extérieur et pour profiter de la vue. Une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés complètent cet étage.
Au premier étage, elle offre une grande chambre avec la possibilité de la diviser en deux, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC.
Le sous-sol complet est un véritable atout avec un grand garage, une buanderie, une cave et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Le terrain clos de 700m², bien aménagé, assure une tranquillité tout en bénéficiant de la vue dégagée sur les vignes.
CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 2 830 € et 3 870 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 370 945