Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Marsais, à proximité de L'Hermenault (4 minutes) et de Fontenay-le-Comte (13 minutes).

Cette maison de 107m2 habitables se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec poêle à granulés, avec une entrée, un coin salon, une cuisine aménagée et équipée une buanderie attenante et une salle à manger donnant sur terrasse à l'arrière de la maison sans vis-à-vis.
La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses et lumineuses avec placards, une salle d'eau et bain refaite avec gout complète la prestation.
Le terrain de 1060 m2 est clos et joliment arboré, avec cabanon de jardin d'environ 15 m2.
Un grand double garage de 45m2 avec fosse et grenier de rangement complète cette belle prestation.

Les plus + :

Double vitrage.
Beau terrain clos et arboré.
Grand garage.
Poele à granulés.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Vous souhaitez poser vos valises, alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.