Vente Maison Marsais 17700 ,5 132m² 175 000 €

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Jolie Charentaise

Marsais 17700 Centre Ville

Descriptif du bien

Maison charentaise avec petit jardin Idéale 1er achat ou résidence secondaire. Charmante maison typique charentaise, offrant le caractère authentique des murs en moellons et d'un sol en pierre.

Au rez-de-chaussée : Séjour chaleureux avec cheminée à bois, cuisine indépendante, bureau et WC.
À l'étage : trois chambres, salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur : petit jardin agréable avec un abri de jardin.

Un bien plein de charme, parfait pour un premier investissement ou une maison secondaire.

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2092.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo : Delphine COMBERTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 818 340
RCP CNACIN

Détails

Annonceur Aby immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2025-093-ABY

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17700

Ville Marsais

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 19/11/25 03:19

Mise à jour 19/11/25 03:19

A propos du prix

Prix 175 000 €

Prix m² 1 326 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 132 m²

Surface du terrain 210 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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175 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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