Votre agence Fox Habitat vous propose cette maison individuelle de 118 m², entretenue avec soin.

- localisation : Limitrophe Marquion, dans le triangle Cambrai-Douai-Arras.

- RDC : Vous trouverez une belle pièce de vie de 48 m² ouverte sur une cuisine équipée, avec possibilité d'accéder au jardin directement depuis la cuisine ou via la buanderie. présence d'un WC indépendant.

- 1er étage : Le palier, équipé d'une climatisation réversible, dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bains comprend deux vasques, une baignoire et une douche. WC indépendant.

- extérieur : Accès piéton et véhicule via un portail motorisé sur le côté de la maison pour rejoindre le jardin et le garage avec porte motorisée, qui dispose d'une fosse. Vous y trouverez également une terrasse sur dalle béton 50 m², ainsi qu'une dépendance de 40 m² au fond de la cour avec eau et électricité (Possibilité d'un second logement ou d'une installation pour une profession libérale après aménagement). présence d'un préau et d'arbres fruitiers.

A NOTER : chauffage gaz, chauffage au sol et insert bois. cave saine. ON POSE SES MEUBLES.

Visite et renseignements
Maxence DUPRIEZ





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !