Dernières opportunités T3 Duplex avec terrasse à Marquette-lez-Lille!

Découvrez les 5 derniers T3 en duplex disponibles dans ce programme neuf idéalement situé aux portes de Lille.

Situés aux 3? et 4? étages, ces appartements offrent une organisation particulièrement recherchée avec les espaces de vie au premier niveau et les chambres à l'étage, garantissant confort et intimité au quotidien.

D'une surface comprise entre 69 m² et 80 m², ils proposent de beaux volumes avec une pièce de vie de près de 34 m² en moyenne, intégrant une cuisine nue ouverte et bénéficiant d'une belle luminosité. Les séjours s'ouvrent directement sur les extérieurs, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Les deux chambres, d'environ 10 m² et 12 m², offrent des espaces confortables pour toute la famille.

Chaque logement bénéficie d'une orientation sud-est ou sud-ouest ainsi que d'un extérieur privatif sous forme de loggia ou de terrasse spacieuse, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez également un emplacement pratique avec les commerces, services, restaurants, établissements scolaires et équipements sportifs à proximité. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre facilement les principaux secteurs de la métropole lilloise.

Pour votre confort, chaque appartement est vendu avec une place de parking couverte en sous-sol.

Livraison prévisionnelle fin 2027 et frais de notaire réduits à 2,5 %.
Plans et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got
Agent commercial (Entreprise individuelle)