NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER

MARPENT

*** Maison INDIVIDUELLE possibilité 8 chambres ***

208.000€ honoraires de négociation inclus

infos / visites: 06.62.80.08.97

Maison individuelle de 173m² habitables

Cette maison se compose:

En rez-de-chaussée: entrée sur la pièce de vie de 58m², espace cuisine, salle de douche, wc, chambre.

Au 1er étage :

- d'une part, un escalier amenant à un plateau d'environ 40m² d'une luminosité exceptionnelle pouvant être, si besoin, divisé en trois chambres.
- d'autre part, un second escalier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de douche.

Au second : grenier exploitable

les plus et infos :

- deux garages
- grande cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules
- atelier d'environ 30m²
- buanderie
- cave avec sortie directe sur l'extérieur
- raccordée au tout à l'égout
- chauffage gaz de ville
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels
- taxe foncière : 939€ / an
- jardin de 1500m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Christelle AUVENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)