Fonds de commerce à vendre à Marçon – Opportunité unique, loyer attractif de 300€/mois

À vendre : fonds de commerce à Marçon, ville dynamique au coeur de la campagne Sarthoise et en pleine évolution, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel pour développer votre activité. Ce bien de 159 m², idéal pour un entrepreneur, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un loyer très compétitif de 300€/mois.

Caractéristiques du fonds de commerce :
Surface de vente : 33 m², bien agencée pour accueillir vos clients.
Espace de production : 90,5 m², spacieux et fonctionnel.
Réserves et locaux annexes : bureau de 8,45 m², vestiaire de 5 m², plonge de 7,84 m².
Conforme aux normes ERP et PMR : accessibilité et sécurité garanties.
Hauteur sous plafond de 2,50 m et système d'extraction de 250 mm, assurant un environnement de travail agréable.
Emplacement stratégique à Marçon :
Marçon est une petite ville pleine de charme, à proximité des grands axes routiers et des commodités essentielles. Vous trouverez une école, commerces, restaurant.

Pourquoi investir ici ?
Loyer attractif de 300€/mois : Idéal pour démarrer sans trop de charges fixes.
Local clé en main : Aucun travaux à prévoir, prêt à l'emploi.
Proximité de toutes les commodités : Écoles, commerces, restaurants à quelques minutes.

Un cadre de vie agréable :
Marçon combine calme et accessibilité, permettant à votre entreprise de prospérer tout en offrant un cadre agréable pour travailler et vivre.

Contactez-nous pour visiter ce fonds de commerce à Marçon !
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de démarrer ou développer votre activité dans un lieu idéal. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Patrimoine Immo Flée
Tél. : 06.17.72.84.08
Email : tiffanydch.immo@gmail.com

Fonds de commerce à vendre à Marçon – Une chance à saisir dès aujourd'hui !