IMMÖÖ vous présente cette élégante maison individuelle vivable de plain-pied, entièrement rénovée, édifiée sur un sous-sol complet, située dans le secteur résidentiel de Maromme La Maine.
Pensée pour offrir confort et modernité, cette maison aux prestations soignées séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés.
La cuisine aménagée et entièrement équipée est ouverte sur l'espace de vie, offrant une surface d'environ 48 m², idéale pour les moments de convivialité.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage.
À l'étage, une pièce palière avec rangements dessert deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de douche privative et de dressings.
Un second WC indépendant complète cet espace nuit.
La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Un garage vient parfaire l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 551 m².
Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour devenir propriétaire d'une maison rénovée avec goût et prête à accueillir votre famille.
? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Francisca ROUYER

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001