MAROLLES-EN-HUREPOIX - Proche de la gare et de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale en très bon état, comprenant ;

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux avec cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir avec de nombreux rangements intégrés donne accès à un cellier et au garage double avec mezzanine. Un wc indépendant vient compléter ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau récente, un espace dressing et un wc indépendant,

Un sous-sol total avec garage, une buanderie/chaufferie et pièce de stockage.

À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré ainsi qu'une grande terrasse. Pour vos véhicules, vous disposez d'un garage double ainsi que deux places de stationnement dans la cour, le tout sur une parcelle de 631m².

Les + de cette maison : emplacement idéal, stationnements multiples, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, grands espaces.

Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 392 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE SIB : Léo FOURNIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)