Baobab immobilier Malesherbes vous propose ce studio de 24m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, au tarif de 79 400€ (honoraires Baobab de 4 400€ inclus).

Idéalement situé au calme dans une rue pavillonnaire de Marolles en Hurepoix, venez découvrir ce charmant studio récemment rafraichit.

Il se compose d'une pièce de vie de 16m², d'une salle d'eau / toilette, d'une véranda fermée avec cuisine neuve, et d'un balcon avec store banne.

*A 1,2 km de la gare RER C de Marolles en Hurepoix.
*Ravalement avec Isolation par l'extérieur effectué en avril 2025 (aucun frais pour le nouvel acquéreur).
*1 place de parking attribuée dans l'enceinte la copropriété.

Taxe foncière 433€
DPE : E/C


L'avis Baobab : studio calme avec balcon et véranda proche de la gare RER C. Sera parfait pour investisseur, étudiant ou jeune travailleur !

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00147