Le Groupe Souchez Immobilier vous propose ce pavillon individuel construit sur sous-sol total, situé sur la commune de Maroeuil à 10 minutes d'Arras et proche de toutes commodités.

Le bien comprend au rez-de-chaussée: Entrée, lumineuse pièce de vie de 47m² comprenant salon, séjour et véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC.

A l'étage: Un palier donnant accès aux trois chambres dont deux avec espace dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce aménagée pouvant accueillir un bureau ou une chambre complémentaire.

L'ensemble construit sur un sous-sol total de 70 m² avec garage et de nombreux espaces de rangements.

Pour les extérieurs un jardin clos et arboré d'une surface cadastrée de 991m2 avec une dépendance de 18 m2.

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Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 500 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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