APPARTEMENTS NEUFS À MARNAZ (74)Cadre naturel, confort moderne et proximité de Genève !
Découvrez une résidence intimiste idéalement située à Marnaz, au coeur de la vallée de l'Arve, offrant un cadre de vie paisible entre montagnes et dynamisme économique.
21 lots disponibles – Du 2 au 4 piècesRésidence de 2 étagesÀ partir de 198 800 €Livraison prévisionnelle : 4T 2027
Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence à taille humaine se compose de seulement 35 logements, garantissant tranquillité et qualité de vie au quotidien.
Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, a été conçu avec soin pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif – balcon ou jardin – véritable prolongement de votre intérieur pour profiter pleinement des beaux jours et des magnifiques paysages environnants.
Des prestations complètes pour votre confort :
2 places de stationnement par logement
Cave privative incluse
Résidence sécurisée avec accès par vidéophone
Ascenseur desservant tous les étages
Local vélos
Espaces verts communs pour se détendre
Confort & performance énergétique :
Norme RE2020
Chauffage électrique performant
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage
Carrelage dans les pièces de vie
Faïences dans salles de bains
Un emplacement stratégique :Située à seulement 40 minutes de Genève, Chamonix et à proximité immédiate de l'autoroute A40, Marnaz offre un parfait équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. La gare de Cluses et les lignes du Léman Express facilitent vos déplacements quotidiens.
Vous profitez également de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels, dans une ambiance conviviale et familiale.
Un cadre de vie exceptionnel :Entre nature préservée et accès rapide aux grands pôles économiques, cette adresse est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier attractif.
Offre en cours : frais de notaire offerts (conditions en agence)
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
? Contactez dès maintenant :Frédéric Leclerc – Adria Immobilier? 06 72 97 94 74
Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir les meilleures opportunités disponibles.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.