MAISON DE MAITRE - JARDIN - HYPER CENTRE

Situé en plein coeur de Marmande, face à la mairie et à la place centrale, cette maison de maitre absolument unique développe plus de 400m² entièrement rénovés avec des prestations rares et un niveau de finition remarquable.

Derrière sa façade de caractère se dévoilent des volumes spectaculaires, sublimés par une rénovation réalisée dans les règles de l'art, mêlant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries, matériaux, mobilier, rangements sur mesure, chaque détail a été pensé avec exigence et élégance.

La propriété s'organise autour de magnifiques espaces de vie traversants et intimistes, comprenant cuisine, séjour, salons de réception et un superbe escalier historique constituant la véritable pièce maîtresse de la demeure. Un poêle vient compléter l'atmosphère chaleureuse et raffinée des lieux.

La maison dispose de six chambres, de plusieurs suites, d'espaces indépendants, de nombreux rangements et de configurations permettant d'imaginer différents usages : résidence principale d'exception, activité libérale, maison d'hôtes, coworking haut de gamme, réception ou investissement de prestige.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre totalement préservé et sans vis-à-vis, avec terrasse, jardin, espaces de détente et cuisine extérieure. Un luxe extrêmement rare pour une adresse aussi centrale.

L'ensemble de la rénovation a été réalisé avec un niveau d'exigence remarquable, en conservant toute l'âme et le cachet historique de la bâtisse tout en apportant un confort moderne absolu : double vitrage, prestations techniques de qualité, matériaux nobles et finitions haut de gamme.

Un bien exceptionnel, quasiment introuvable sur le marché local, réunissant emplacement premium, architecture historique, prestations d'excellence et potentiel immense. Une propriété hors normes pour une clientèle recherchant un lieu de vie ou d'investissement unique au coeur de Marmande.

MAISON DE MAITRE - JARDIN - COEUR DE VILLE

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220