Appartement coup coeur en parfait état, lumineux, plein sud, calme et sans aucun vis à vis
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 65 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Construit en 1962, cet appartement a été parfaitement entretenu et se trouve en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.

À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement intelligent des 4 pièces, comprenant une entrée avec porte blindée, un séjour double calme et sans aucun vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un WC. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée et équipée. Les portes et fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année.

L'appartement dispose également d'un balcon ensoleillé (sud), parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Une cave de 3 m² est à votre disposition pour ranger vos affaires. Un box sécurisé ainsi qu'une possibilité de se garer devant est également inclus, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et esthétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus en direction de Saint Germain en Laye RER A pour vos déplacements quotidiens. À moins de 15 minutes de marche, la gare SNCF ligne L en direction de La Défense/Saint Lazare.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.