NOUVEAUTE NIDEAL IMMOBILIER
PLAIN PIED TOTAL DE 150 M2 - MARLY

Ce Pavillon est au prix de 340 000 € honoraires de négociation inclus

Regardez la vidéo de ce bien sur notre chaîne YouTube : Philippe GEIRNAERT- Naturellement à vos côtés
https://youtu.be/V1Mqn8Y3MtY

Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied de 150 m2 située dans un quartier résidentiel et dans le premier cercle de Valenciennes - sur un terrain de 623 m2 clos
Exposition SUD

Ce Pavillon offre de beaux volumes - La pièce à vivre fait 85 m2 - cuisine à l'américaine
Elle offre en plus un potentiel d'extension de 26 m2 au dessus du Séjour - la Trémie est déjà présente

3 Chambres dont 1 avec un dressing et 1 avec une Salle d'eau

1 Salle de bain et WC séparé
1 Garage et 2 belles places de stationnement

EQUIPEMENTS :

* Chauffage au Gaz de 2016 et Chauffage électrique sur l'extension réalisée en 2023
* Double vitrage PVC blanc
* Volets roulants
* 1 Salle de bain et 1 salle d'eau

Quartier recherché proche des commodités
Potentiel d'agrandissement
1er cercle de Valenciennes

Une visite s'impose ! Appelez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1852.00 € et 2507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz