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Maison atypique de la fin du XIXe siècle, au coeur de Marly village! Fort potentiel pour cette grande bâtisse familiale!

Aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants (entrées séparées), elle offre de belles opportunités pour vos projets familiaux (possibilité d'en faire une seule grande maison) ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée : un couloir, vous permet d'accéder à la cuisine et au vaste et lumineux espace de vie qui ouvre sur le jardin et la piscine. Toujours au même niveau se trouvent également trois chambres, un dressing, un WC, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche.

À l'étage : un appartement de plus de 130 m² à rafraîchir. Deux accès indépendants y mènent. Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 45 m², incluant le salon/séjour avec une cheminée ainsi que la cuisine (four à pain fonctionnel) donnant accès à une terrasse de 20 m² avec vue sur le jardin et la piscine. On trouvera également une salle d'eau, un WC, ainsi que 3 chambres de respectivement (12, 18 et 17 m²).

Les extérieurs :
- Deux dépendances pour le stockage incluent le local technique de la piscine . - Une pièce de 30 m² pour un stockage au sec et sécurisé.

Cette maison est équipée de double vitrage PVC et le chauffage est au gaz.

A découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7780.00 € et 10570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.