Exclusivité Marchal Immobilier Charmante maison individuelle d'une superficie de 145 m2 des années 70 situé sur le secteur très prisé de Marly, à la fois au calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transport.
accès autoroutier, forets...).

Sur un terrain arboré de 5 ares sans vis à vis.
Quiétude et bien être garantie dans cette jolie maison lumineuse de part sa belle exposition et ses beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. Maison en semi plain-pied, très bien entretenue comprenant:
Au rez- de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie/cellier, un beau salon séjour très lumineux et bien exposé Sud-Est, deux chambres dont une de 16 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l'étage : Une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou de loisirs, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC.

Un garage complète ce bien.

Chauffage au gaz (radiateur), double vitrage.

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Taxe Foncière : 1 250€/an
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sebastien RENOUARD EI
07 88 20 67 09

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.