EXCLUSIVITÉ WEELODGE

Maison de caractère à Marles-les-Mines
208 m² habitables
565 m² de terrain

Vous cherchez de l'espace, du charme, du potentiel ? Cette maison est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec lave-mains
- Salon - séjour lumineux de plus de 60 m² avec puits de lumière et insert ouvert
- Cuisine semi-ouverte
- WC indépendant
- Pièce commerciale de plus de 40 m² pouvant devenir une suite parentale, une autre pièce de vie, un studio indépendant (idéal adolescent - jeune adulte ou personne âgée), ou encore un espace professionnel ou locatif)

À l'étage :
- Palier avec lave-mains
- 4 belles chambres (dont 2 avec placards)
- Salle de douche avec douche italienne, vasque, bidet
- WC indépendant

Grenier aménagé en 5ème chambre avec rangements

Et ce n'est pas tout !
- Terrasse et joli jardin fleuri et entretenu
- Double garage
- Buanderie, remises
- Cave de +40 m²

Chauffage au fuel avec possibilité de passer au gaz de ville (réseau dans la rue, raccordement possible)

DPE G mais consommation réelle bien inférieure (factures à l'appui)

Un vrai coup de coeur pour les amoureux de belles surfaces, de flexibilité d'aménagement et d'un bien avec caractère et potentiel!

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9450.00 € et 12840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Stéphanie MARLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)