- Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 89,70 m² -
- RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF -

Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur et baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des pièces spacieuses et bien agencées.

Il se compose ainsi :
- une entrée
- une cuisine séparée
- un wc séparé avec lave main
- une salle d'eau avec douche, meuble double vasque ainsi que des espaces de rangement
- un salon/séjour, lumineux et accueillant, qui ouvre sur un balcon couvert où vous pourrez profiter de doux moments de détente.
- trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, qui vous permettront de créer des espaces intimes et personnalisés selon vos attentes.

Une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires et un garage est inclus, offrant sécurité et praticité.

L'appartement est équipé d'un interphone et de volets électriques.
De nombreux travaux individuels et collectifs ont été effectués et notamment le changement des fenêtres, la façade et le remplacement de la chaudière collective.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et élégance.

Honoraires inclus de 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 295 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768