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Maison individuelle - neuve - belles prestations

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Descriptif du bien

Marignier 74970 - Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2025, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 125 m² et un terrain de 353 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intimiste et chaleureux. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC, garantissent un confort quotidien optimal. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, tandis que la vue dégagée sur le jardin de 155 m² vous offrira des instants de détente inoubliables. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent de moments de fraîcheur en été. La terrasse et le jardin paysager complètent ce tableau idyllique, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Cette maison partiellement meublée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence de standing, alliant élégance et fonctionnalité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, une crèche à 10 min en voiture, plusieurs restaurants à 10 min à pied, plusieurs magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture, un arrêt de bus à 5 min à pied et plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture. Contactez l'agence magny immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM408-VMIMMO74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74970
Ville Marignier
Quartier Centre
Mise en ligne 25/07/25 03:53
Mise à jour 25/07/25 03:53

A propos du prix

Prix 542 000 €
Prix m2 4 336 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 125 m2
Surface du terrain 353 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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