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ENTREPOT

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Descriptif du bien

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un local d'activité neuf situé à Marignane.
Le local d'une surface de 943 m² se compose de la façon suivante :
- Accueil en RDC de 58 m²
- Partie activité en RDC de 693 m²
- Bureaux en R+1 de 192 m²

Le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité.

Prestations de qualité :

- Structure bardage isolé
- Toiture isolée type panneau sandwich
- Eclairage LED 180 lux
- Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme
- Hauteur maximum : 7,50 m
- Sous mezzanine : 4,20 m
- Bureaux d'accueil en RDC : 53 m²
- Partie activité en RDC : 304 m²
- Plateau de bureaux en étage : 106 m²
- Electricité : tarif jaune
- Climatisation
- Sanitaires PMR
- Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m
- Accessibilité PL
- 5 parkings privatifs par lot

Prix de vente du lot : 1 697 400 € HT HD
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 84 870 HT.
Frais notariés en sus.

Dossier complet sur demande.

CONTACTS :

Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...


Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Détails

Annonceur RED GROUPE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP2673-REDGROUPE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13700
Ville Marignane
Quartier Eysses
Mise en ligne 07/06/25 03:29
Mise à jour 07/06/25 03:29

A propos du prix

Prix 1 697 400 €
Prix m2 1 800 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 943 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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