Vente Maison Marignac-Lasclares 31430 ,4 89m² 248 500 €

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Maison à vendre Marignac-Lasclares

Marignac-Lasclares 31430 Gare

Descriptif du bien

OFFRE EN COURS - Villa T4 Neuve - 89 m² sur 1750 m², avec garage

À vendre dans une impasse à Marignac Lasclares, villa T4 de 89 m², construite en 2021 sur une parcelle plate et clôturée de 1750 m².

Caractéristiques techniques :
Construction : Villa neuve de 2021, édifiée sur pieux, et de plain pie
Superficie Habitable : 89 m² (T4), grand espace à vivre, très lumineux
Chauffage :Poêle à bois.
Système de chauffage gainable réversible par Pompe à Chaleur (PAC).

Menuiseries :PVC et Aluminium double vitrage.
Volets roulants électriques.

Assainissement : Micro-station individuelle.
Connectivité : Fibre optique installée.
Performance Énergétique : Classe A.
Extérieurs et dépendances :
Garage : 28 m².
Abri de jardin : 17 m².
Aménagements : Serre, poulailler.
Terrain : 1750 m², plat et clôturé, avec portail électrique.
Jardin : Joliment paysagé, avec allée en gravier.
Espaces de détente : Terrasse en bois et pergola.
Environnement :
Calme et paisible.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59

Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643

Détails

Annonceur C3H IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM1062-C3H

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 31430

Ville Marignac-Lasclares

Quartier Gare

Mise en ligne 25/07/25 04:45

Mise à jour 25/07/25 04:45

A propos du prix

Prix 248 500 €

Prix m² 2 793 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 89 m²

Surface du terrain 1750 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: A

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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248 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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