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Maison à vendre Marignac

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Descriptif du bien

Maison Traditionnelle de Charme avec Vue Montagne
Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 240 m² environ, construite en 1880 et récemment rénovée en 2024. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et une exposition sud-est pour des journées ensoleillées.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures à double vitrage. La cuisine équipée est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Avec 7 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles, pour recevoir des invités ou pratiquer de la location saisonnière.
Le jardin clos de 320 m² et la cour intérieure de 110 m² offrent un espace intimiste paradisiaque pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Un stationnement intérieur et extérieur est également disponible pour votre confort.
Cette maison, en excellent état intérieur, comprend également une cave de 25 m² et un sous-sol, ajoutant à son charme et son utilité.
Les commodités à proximité incluent des écoles maternelles, élémentaires et un restaurant à moins de 5 minutes à pied, un collège, des commerces et une maison de santé à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs parcs, jardins à proximité et circuit de randonnées. Un bus et la gare SNCF sont accessibles à 5 minutes à pied, et la fibre est éligible. Luchon se trouve à seulement à 15 mn en voiture ou en train.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4594.00 € et 6216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM465-BONNETIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31440
Ville Marignac
Quartier Bourg
Mise en ligne 13/10/25 03:47
Mise à jour 13/10/25 03:47

A propos du prix

Prix 169 000 €
Prix m2 705 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 240 m2
Surface du terrain 580 m2
Pièces: 11
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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