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À vendre – Villa de plain-pied à Margon, proche de Roujan

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Descriptif du bien

Située dans le charmant village de Margon, à seulement 2 km de Roujan, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

La maison se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant directement accès à une agréable terrasse carrelée. Un garage complète le bien, et il est également possible de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.

Le terrain, sans vis-à-vis, est piscinable et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La villa nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos goûts.

Un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et recherché, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 134 047

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Détails

Annonceur Dream Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1568-DREAMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34320
Ville Margon
Quartier Champignol
Mise en ligne 07/06/25 03:36
Mise à jour 07/06/25 03:36

A propos du prix

Prix 270 000 €
Prix m2 3 177 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 85 m2
Surface du terrain 452 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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