Vente Immeuble Margaux-Cantenac 33460 , 390m² 472 500 €

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Immeuble à vendre Margaux-Cantenac

Margaux-Cantenac 33460 Centre Ville

Descriptif du bien

À vendre, immeuble de rapport en pierre, composé de 4 appartements déjà loués.
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial avec revenus locatifs immédiats.

Détails des logements :
? T3 de 91 m² 2 chambres loué 760 /mois HC
? T4 de 105 m² 3 chambres loué 780 /mois HC
? T4 de 112 m² 3 chambres + dressing loué 800 /mois HC
? T4 de 87 m² 3 chambres dont 1 en RDC loué 720 /mois HC

Revenus locatifs totaux : 3 060 / mois HC
Tous les appartements sont loués avec baux en cours
Rentabilité immédiate garantie.

Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence by Tolmar : Laurent PAGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841181399

Détails

Annonceur L'agence by Tolmar

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 461-TOLMAR33

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33460

Ville Margaux-Cantenac

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 26/08/25 04:49

Mise à jour 26/08/25 04:49

A propos du prix

Prix 472 500 €

Prix m² 1 212 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 390 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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472 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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