EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Sur les hauteurs de Mareuil sur Lay, posez vos valises dans ce pavillon de plain pied de 2001 de 133,58 m², avec 2 chambres + bureau, belle véranda et un magnifique jardin !
Proche des commerces de proximité !
Sur un terrain exceptionnel arboré et paysager de 3100 m² entourant la propriété, vous profiterez d'un cadre de vie naturel agréable et d'une maison récente propre et fonctionnelle !
Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée de près de 50 m² avec salon/salle à manger, un espace cuisine aménagée et équipée avec un accès direct vers la spacieuse arrière-cuisine de 17,68 m².
Vous apprécierez toute l'année passer du temps dans la véranda d'environ 30 m², exposée Est, chauffée par un poêle à pellets installé en 2019 et dotée de volets roulants électriques (toiture et baies).
Vous disposerez de 2 chambres avec placard, d'un bureau de 8,61 m², d'une salle de bains avec douche, double vasque, nombreux rangements. WC séparés.
Le garage d'une superficie de 23,92 m² est carrelé.
Terrasse avec à proximité un bassin à poissons !
Puits.

Consultez le plan et faites la visite virtuelle !
Pour plus de renseignements, contactez Marie Brochard au 06.40.91.89.90



Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 85012022000000339