Maison mitoyenne avec jardin, garage et dépendances à Maresquel-Ecquemicourt

Située dans la commune de Maresquel-Ecquemicourt, agréable village apprécié pour son cadre de vie paisible et ses commodités de proximité, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 99 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence secondaire à proximité de la Côte d'Opale.


Une maison fonctionnelle et évolutive
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger conviviale, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec accès direct au jardin. Un petit débarras complète cet espace pratique et fonctionnel.


À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi qu'une chambre parentale avec dressing. Une salle d'eau vient compléter l'étage et pourra être confortée selon vos envies afin de révéler tout le potentiel du bien.


Des extérieurs agréables et pratiques
Implantée sur un terrain clôturé d'environ 463 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable comprenant une dépendance, un chenil, un garage de 28 m² ainsi qu'une cave extérieure ventilée.


Des éléments techniques appréciables
La maison dispose d'une toiture en bon état, de volets électriques, d'un chauffage par chaudière gaz ainsi que de beaux parquets bois à l'étage apportant du charme à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.


Un emplacement idéal entre campagne et Côte d'Opale
Le village bénéficie de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, café-tabac-presse, coiffure, restauration rapide et artisans locaux. Une gare TER permet également de rejoindre facilement Boulogne-sur-Mer ou Arras.


Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement calme et agréable.

Maison avec jardin – garage – dépendances – 3 chambres – maison familiale – premier achat – maison Côte d'Opale – immobilier Pas-de-Calais – maison avec potentiel


Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Elodie Vasseur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102 918 877
RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage.
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