Nouveauté !
Maison coup de coeur - Secteur Quesne

Dans le secteur tre?s recherche? du Quesne, a? proximite? directe du Tram, nous vous proposons cette magnifique maison de famille entie?rement re?nove?e avec beaucoup de goût avec des matériaux de qualité.
Vous serez se?duits par son emplacement idéal, la qualite? de sa re?novation, ainsi que par ses volumes et sa luminosité.

Environ 130 m2 habitables

Au RDC:
Vaste entrée, WC indépendants
Pie?ce de vie parquetée tre?s chaleureuse de 58 m2 baignée de lumière composée d'un séjour salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement e?quipe?e avec espace repas
Vous découvrirez une magnifique suite parentale avec de large baie vitrée sur le jardin, un dressing et une salle de bains attenante (baignoire vasque WC)
1 bureau et 1 buanderie s'ajoutent au RDC

Au 1er étage:
Le palier distribue 2 jolies chambres et 1 salle de bains (douche, vasque, WC)
Accès à une terrasse de toit idéalement exposée !

Garage 1 voiture avec porte électrique
Joli jardin bien exposé avec terrasses

Aspects techniques:
Double vitrage partout, volets électriques partout, chauffage électrique
DPE: D
Amoureux de maisons singulières, cette demeure est faite pour vous :)

*580 000 € dont 3.57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 560 000 € hors honoraires)

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)