NOUVEAUTÉ À MARCQ-EN-BAROEUL – AU COEUR DU BOURG

Une maison de famille pleine de charme, où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et conviviale !
Située dans une rue à 2 pas du Bourg de Marcq-en-Baroeul, cette jolie maison des années 1950 séduira les amateurs de lumière et de beaux volumes.
Derrière sa large façade, vous découvrirez environ 110 m² habitables parfaitement entretenus, implantés sur une parcelle de 177 m².

Au rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie traversante d'environ 33 m², baignée de lumière
Cuisine ouverte entièrement équipée, récente et fonctionnelle
Un espace cellier / buanderie très pratique au quotidien

Aux étages :
2 belles chambres avec rangements et un bureau
Une 3ème chambre parentale sous les toits très cosy
Une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC et espace buanderie

À l'extérieur, le jardin offre un cadre bucolique et intimiste, idéal pour profiter du calme en plein coeur de ville !

Les + :
Maison lumineuse
Aucuns travaux à prévoir
Cave saine
Possibilité de location de garage à proximité
Secteur très recherché, proche des écoles, commerces et transports

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Armelle Moan
Agent commercial (Entreprise individuelle)