Dans un secteur résidentiel très recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare, à deux pas des commodités.
Vous serez immédiatement séduit par son jardin intime, parfaitement exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse propose une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec une grande cuisine ouverte et son vaste îlot central, parfait pour cuisiner ou partager les repas en famille.
Le rez-de-chaussée dispose d'une belle suite parentale récemment rénovée, avec chambre, dressing et salle de bains : un vrai plus pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également un WC indépendant et un sous-sol complet offrant de nombreux rangements, un espace buanderie, une cave à vin et un garage (citadine, motos, vélos).
À l'étage, un palier sous mansarde dessert :
un bureau de 13 m²,
deux grandes chambres de 15 m² et 21 m²,
une salle d'eau et des WC séparés.
Malgré la sous-pente, les volumes restent généreux et confortables.
Un emplacement de premier choix
Tout se fait à pied :
Tramway à 2 minutes,
Marché hebdomadaire,
Commerces, restaurants, grande surface réputée,
Écoles de qualité à proximité.
Un véritable esprit de quartier, idéal pour une vie de famille paisible et dynamique dans un environnement résidentiel privilégié.

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1263.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062021000000043