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Charme, volumes et verdure – Maison semi-individuelle de 124?

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Descriptif du bien

Charme, volumes et verdure - Maison semi-individuelle de 124?m² habitables + 60?m² de rez-de-jardin - Quartier recherché

Nichée au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante datant de 1981, cette maison semi-individuelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à une double exposition, et son emplacement privilégié à deux pas du Grand Boulevard, du tramway, des crèches, des écoles, dont l'École Européenne.
Développée sur trois niveaux, elle offre 124?m² habitables, complétés par un rez-de-jardin de 60?m².

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un vaste garage de 50?m².
Au premier étage, la pièce de vie s'articule autour d'un séjour traversant de 35?m² baigné de lumière, prolongé par un agréable jardin arrière exposé sud-est, ainsi que d'une grande cuisine indépendante de 16?m². Un palier et des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend une suite parentale de 14?m² avec salle de bain, une deuxième chambre de 12?m², toutes deux orientées vers le jardin, ainsi qu'une chambre bébé et un bureau pouvant faire office de 4e chambre, desservis par une salle d'eau récemment rénovée.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et vie de quartier dynamique. L'adresse idéale pour une vie de famille sereine en ville.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2349.00 € et 3177.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM37830-GF
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59700
Ville Marcq-en-Baroeul
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 04/08/25 03:34
Mise à jour 04/08/25 03:34

A propos du prix

Prix 514 000 €
Prix m2 4 146 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 124 m2
Surface du terrain 119 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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