NOUVEAUTE !
Marcq- Buisson

Nichée dans une rue très prisée à proximité du tram Buisson, nous vous proposons cette sublime maison de type Bel étage pleine de caractère à rénover
Surface habitable: environ 200 m²
Vous serez séduits par sa localisation idéale à proximité des commerces, des transports et des écoles ainsi que par son potentiel: les amoureux de l'ancien et des travaux, cette maison est faite pour vous !

Au RDC :
Entrée avec accès au garage, bureau avec vue sur le jardin, buanderie avec branchement machines, chaufferie

Au 1er étage:
Vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, cheminée feu de bois, portes fenêtre avec accès terrasse suspendue
Cuisine fermée avec espace repas, accès terrasse
WC indépendants

Au 2ème étage:
Nous continuons la visite avec 2 très grandes chambres de 18 et 19 m2 dont une avec dressing attenant, une salle de bains avec baignoire et WC indépendants

Au 3ème étage:
Vous découvrirez 2 vastes chambres supplémentaires et un espace bureau/salle de jeux sous combles

Jardin de ville planté très agréable, bien exposé, à l'abris des regards
Place de parking devant la maison, garage 1 voiture
Chauffage Fuel
TF 1576 euros

* 598 000 € dont 3.4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 578 000 € hors honoraires)

Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7960.00 et 10818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.