NOUVEAU - MARCQ EN BAROEUL
Appartement familial avec terrasse.

Idéalement situé à Marcq en Baroeul - Secteur CROISE LAROCHE.
Au sein d'un immeuble de 2015, découvrez ce bel appartement familial de 85 m² en bon état général.
Il se compose d'un agréable séjour lumineux (25 m²) ouvrant sur une terrasse de 16m² exposée SUD OUEST, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le parquet apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces de vie.
La cuisine équipée est fonctionnelle et parfaitement intégré à l'espace de vie (pouvant s'ouvrir).
Un espace buanderie vient compléter les prestations et apporte un réel confort au quotidien.

L'espace de nuit propose trois chambres, une salle de bains avec toilette intégré ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour une vie de famille. Toilette séparé à l'entrée.
Certaines photos ont été améliorées avec de l'IA.

Un parking en sous-sol complète ce bien dans cet environnement verdoyant.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 49 lots d'habitation, 190€ euros de charges mensuelles.
Prix du bien honoraires inclus 348.500€ - Prix du bien hors honoraires 335.000€ - Honoraires 13.500€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696€ et 942€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)