Votre agence Fox Habitat vous présente en exclusivité à Marcq-en-Baroeul, cet appartement de 75 m2 situé dans une résidence Art Déco.
Au coeur du Croisé Laroche et à proximité immédiate de l'hippodrome et du tramway!
Idéalement situé au sixième étage offrant une vue dégagée avec une exposition Est/Ouest
Composé d'une entrée généreuse avec vestiaire, d'une salle de séjour/salon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine et d'une arrière cuisine.
L'ensemble en double vitrage, avec parquets en chêne massif préservés est à conforter.
Les +:
- Pour un espace supplémentaire à optimiser, une chambre « de bonne » située au huitième étage.
- Un garage fermé dans la cour privative et fermée de l'immeuble.
- Une cave en sous-sol.

Prix. 263 500 € FAI.(Honoraires à la charge du vendeur)
La chambre de bonne peut être vendue séparément et déduite du prix pour une valeur de 15 000€

Renseignements et visites:
Bénédicte Laguillier
06x08x00x56x42.
benedicte.laguillier@foxhabitat.fr
No RSAC: 994676898.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393.00 € et 1886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Benedicte Laguillier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Arras 994 676 898
RCP Allianz Actif Pro N° 64689017.
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