NOUVEAUTE !
Appartement T5 - Marcq Hippodrome
130 m² habitables
Nous vous proposons ce superbe appartement avec vue sur l'hippodrome, dans un secteur très calme et recherché !
Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes, ainsi que sa décoration soignée.

Situé au dernier étage d'une petite résidence, l'appartement se compose d' un hall d'entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 parquetée avec vue imprenable sur l'hippodrome.
La cuisine ouverte est joliment décorée et entièrement équipée.
L'espace nuit se compose d'un domaine parental: une chambre spacieuse avec terrasse privative sur l'hippodrome et une salle de bains avec double vasque et baignoire.
Trois chambres parquetées et une deuxième salle de bains (vasque sur meuble, douche et espace machines) complètent cet espace.

Aspects techniques:
Chauffage individuel électrique
Double vitrage partout
DPE D

Au sujet de la copropriété:
Charges courantes : 300€ / mois
Procédures en cours syndicat de copropriété : néant

L'appartement bénéficie d'une grande cave, d'un garage fermé et de deux parkings extérieurs

* 660 000 € dont 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 640 000 € hors honoraires)

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1641.00 et 2221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Armelle Moan
Agent commercial (Entreprise individuelle)