NOUVEAUTE !
Dans le secteur très apprécié du Bourg de Marcq-en-Baroeul, à proximité directe des
petits commerces, des écoles, des transports, et à deux pas du chemin du halage,
nous vous proposons ce petit havre de paix de 81 m².

Vous serez séduits par ses volumes, sa décoration soignée et par sa
localisation rêvée : adeptes du « tout à pieds », cet appartement est fait pour vous !

Nous commençons la visite par une entrée avec dressing et WC indépendants
Salle de douche avec vasque et espace buanderie.
Pièce de vie de plus de 35m². Une grande baie vitrée donne accès à la jolie terrasse perchée dans les arbres
Cuisine ouverte moderne entièrement équipée
2 chambres très cosy avec placards aménagés sur mesure et accès terrasse
1 salle de bain (vasque, baignoire)
Terrasse
1 grande place de parking (transformable en BOX) est située au sous sol de l'immeuble ainsi qu'une cave
Etat technique irréprochable: Chauffage gaz, double vitrage alu partout, appartement entièrement isolé, système VMC performant, DPE C.
Rénovation complète en 2020

Au sujet de la copropriété :
Résidence très bien entretenue
Pas de procédures en cours
Charges : 200 euros / mois

* 364 000 euros dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 350 000 net vendeurs).

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)