Nouvelle pépite : Appartement T1 bis 36 m² – Logia plein Sud – Vendu loué et meublé – Marcq en Baroeul

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de 36 m², vendu loué et meublé, avec une agréable logia exposée plein Sud, situé dans la plus belle rue de Marcq-en-Baroeul, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée.

Emplacement :
- Adresse d'exception, rue la plus prisée de Marcq-en-Baroeul
- Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
- Accès rapide vers Lille et les axes principaux

L'appartement :
- 36 m² habitables, bien agencés
- Séjour lumineux ouvert sur la terrasse
- Coin nuit séparé (T1 bis)
- Cuisine équipée indépendante
- Salle de bain avec baignoire
- WC
- Vendu loué et meublé ? investissement locatif clé en main

L'extérieur & Résidence :
- Logia plein Sud avec vue dégagée
- Résidence avec gardien
- Parking privé et stationnement aisé
- Local à vélo commun
- Cave
- Espaces verts communs parfaitement entretenus

Les + :
- Luminosité et Logia plein Sud
- Rentabilité immédiate grâce à la location meublée en cours
- Résidence de standing avec services (gardien, parking, espaces verts)
- Emplacement très recherché

Bien proposé par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous accompagnons nos clients dans toute la métropole lilloise : Marcq-en-Baroeul, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Lille, Roubaix, Tourcoing…

Contactez Guillaume pour plus d'informations ou organiser une visite.
À très vite pour découvrir cette Pépite !

Annonce rédigée par un agent commercial (EI)
RSAC : 939 657 516 – ADC : 5906 2022 000 241 356

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)