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Appartement à vendre Marcq-en-Baroeul

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Descriptif du bien

T4 de 87 m² avec terrasse plein sud – Résidence neuve haut de gamme à Marcq-en-Baroeul

Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à deux pas du futur pôle culturel « Le Pont des Arts », découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 3e étage sur 4 d'une élégante résidence neuve à l'architecture inspirée de l'Art déco.

L'entrée spacieuse de 10,9 m² dessert deux premières chambres de 10 m² et 11,5 m², qui se partagent une salle de bains de 5,5 m². Un peu plus loin, la suite parentale de 10 m² bénéficie de sa propre salle d'eau.
L'espace de vie de 35 m², lumineux et traversant, accueille un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud de 14 m².

Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement propose des prestations de standing : parquet, grandes baies vitrées, volumes généreux, rangements intégrés et beaux espaces extérieurs.

En cours de construction – Livraison prévue fin 2025 / début 2026.
Frais de notaire réduits (3 %) et deux places de stationnement extérieures couvertes incluses.

Située à Marcq-en-Baroeul, commune prisée aux portes de Lille, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, d'un excellent cadre scolaire, d'une belle qualité architecturale et d'un tissu local dynamique.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 832 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA22332-GF
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59700
Ville Marcq-en-Baroeul
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 04/08/25 03:33
Mise à jour 04/08/25 03:33

A propos du prix

Prix 470 350 €
Prix m2 5 388 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 87.3 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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