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T4 MARCQ EN BAROEUL

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Descriptif du bien

NOUVEAUTE - CROISE LAROCHE
Appartement T4 à Marcq-en-Baroeul, à deux pas du Croisé Laroche
Découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 128,09 m² loi carrez, idéalement situé à Marcq-en-Baroeul, au pied du tramway Acacias et du Grand Boulevard, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
Surface généreuse de 128 m² à redécorer selon vos goûts et besoins
Trois chambres confortables (18 m², 18 m² et 11 m²), parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile
Grand balcon filant pour profiter d'une belle luminosité et de vues dégagées exposé Ouest
Grande cave incluse, idéale pour le stockage
Possibilité d'acquérir un garage en supplément (25 000 €)
Points forts :
Emplacement privilégié : accès direct au tramway, commerces et écoles à proximité, environnement résidentiel recherché
Appartement très lumineux
Copropriété de 1971 classée . Architecte Serge Ménil (Grand Prix de Rome)
Isolation extérieure récemment réalisée
Agencement optimisé
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 168 lots d'habitation, 440€ euros de charges mensuelles comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 344.000€ - Prix du bien hors honoraires 323.000€ - Honoraires 21.000€ soit 6,5% TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 2.800€ et 3.820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA13931-VACHERAND
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59700
Ville Marcq-en-Baroeul
Quartier Centre
Mise en ligne 06/06/25 04:46
Mise à jour 06/06/25 04:46

A propos du prix

Prix 344 000 €
Prix m2 2 686 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 128.09 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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