La maison du vent du nord

C'est une jolie maison en pierre, située dans la ruelle du vent du nord, au coeur de l'un des plus beaux village de France : Marcolès. Elle dégage une ambiance douce et authentique, avec son salon chaleureux au coin du feu et ses pierres apparentes. Depuis ses fenêtres, on peut observer les nombreux visiteurs découvrir le bourg. Une maison simple et pleine d'âme où il fait bon vivre.

La maison
– type 3 de 119 m2 habitables
– construction de 1949
– sur 4 niveaux
– charpente traditionnelle
– couverture tuile terre cuite
– PAS d'extérieur
– PAS de stationnement privatif

Au rez-de-chaussée
– cuisine
– salon / séjour
– buanderie

Au 1er étage
– grande chambre
– salle d'eau avec WC

Au 2e étage
– grande pièce avec belle hauteur sous plafond

En plus
– cave

Les atouts charme
– le charme de l'ancien, avec la pierre et le bois
– le charmant bourg de Marcolès
– la pièce de vie agréable au coin du feu
– les beaux volumes

Infos pratiques
– bien en très bon état
– chauffage chaudière à granulés + insert à bois
– menuiseries bois double vitrage
– volets bois
– porte d'entrée bois
– assainissement tout à l'égout

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 165 € de taxe foncière
– 60 € / mois d'électricité

Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2458.00 € et 3326.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002
AC ADC 1501 2024 000 000 035