? – Maison Individuelle avec Vie de Plain-Pied & beau Jardin ?

? Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison économique (DPE B) idéalement située sur l'axe Cambrai – Bapaume, à seulement :
? 10 min de Cambrai | 3 min de Fontaine-Notre-Dame | 5 min de Marcoing | 20 min de Bapaume| 30 min de Péronne

? Au RDC :
?? Belle pièce de vie de 40m² – salon & salle à manger lumineux
?? Cuisine
?? Grande chambre de 18m²
?? Salle de bain + WC indépendant

? À l'étage :
?? 2 chambres supplémentaires

? Les ++ qui font toute la différence :
? Maison très économique : Isolation extérieure, pompe à chaleur air/eau (DPE B)
? Garage + Grand Carport
? Beau jardin avec coin potager ?
? Cave saine et isolée
? Secteur calme & recherché

? À prévoir : Rafraîchissement cuisine et salle de bain.

? Infos & visites : Contactez Jimmy De Sousa au 06.31.89.76.90
? Mandat : 800

? Une opportunité à ne pas manquer ! Vous vous y voyez déjà ? Venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !