À vendre – Appartement 4 pièces – Situé à Marckolsheim à 5 minutes de la frontière Allemande.
En co-exclusivité avec Céline JOOST.

Situé dans une petite résidence de standing au calme, cet appartement 4 pièces lumineux offre une surface de 80 m² habitables (90 m² au sol). Il se trouve au 2e et dernier étage, sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour donnant accès à un balcon, de trois chambres dont une avec accès direct au balcon et dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave privative ainsi que des stationnements réservés à la résidence complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une belle luminosité et d'un environnement résidentiel paisible.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus.

Mode de chauffage : Gaz de ville
Format de chauffage : Collectif
Année de construction : 1995

Prix : 179 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Honoraires TTC à la charge acquéreur de 5,29 %.
DEP: C/C
Quote part de charges mensuelles: 316,10€
Pas de procédures en cours.

Pour toutes questions ou pour programmer une visite, contactez B&H Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20 ou Denis FRANCOIS au 06 47 63 67 42 / www.bh-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François